Plan d’aménagement général / PAG

Le plan d’aménagement général (PAG) est un ensemble de prescriptions graphiques et écrites à caractères réglementaire qui couvrent l’ensemble du territoire communal. Il divise le territoire en diverses zones – zones urbanisées ou destinées à être urbanisées et zone verte –  dont il arrête l’utilisation du sol aux fins de garantir le développement durable de la commune.

En outre, le PAG définit les zones qui sont soumises à l’élaboration d’un plan d’aménagement particulier « nouveau quartier » ainsi que les « quartiers existants » où un plan d’aménagement particulier « quartier existant » est élaboré par la commune.

Les schémas directeurs avec les fiches techniques déterminent les options et orientations de développement des zones soumises à l’élaboration d’un plan d’aménagement particulier « nouveau quartier ».

En bas vous pouvez consulter le plan d’aménagement général ainsi que les schémas directeurs et les fiches techniques par localité.

Plan d’aménagement particulier / PAP

Un plan d’aménagement particulier (PAP) couvre une partie du territoire communal, urbanisée ou destinée à être urbanisée en exécutant et précisant le PAG, tout cela en respectant le mode de degré d’utilisation du sol y défini. Il définit un ensemble de prescriptions réglementaires d’ordre urbanistique.

On distingue deux types de PAP, le PAP « nouveau quartier » (PAP NQ) et le PAP « quartier existant » (PAP QE) :

Le PAP NQ couvre une zone destinée à être urbanisée et propose un projet d’urbanisation concret et définit la forme de l’espace public, les lots constructibles ainsi que les constructions futures.

Le PAP QE couvre quant à lui une zone entièrement viabilisée et définit les règles d’intégration des constructions en fonction des caractéristiques du tissu bâti existant. Les PAP-QE de la commune de Junglinster sont déjà établis et en vigueur.

Une modification de la partie écrite du PAP-QE se trouve en procédure d’approbation. Pendant la période transitoire, la prescription la plus stricte est applicable, soit du PAP-QE en vigueur soit de la modification en procédure d’approbation.

En bas vous pouvez consulter le plan d’aménagement particulier « quartier existant » ainsi que les plans d’aménagement particulier « nouveau quartier » dûment approuvés par localité.

Règlement sur les bâtisses, les voies publiques et les sites (RBVS)

Le règlement sur les bâtisses porte essentiellement sur la solidité, la sécurité, la salubrité ainsi que la durabilité et la commodité du domaine public, des sites, des constructions, des bâtiments et des installations ainsi que de leurs abords respectifs.

Le règlement sur les bâtisses détermine en outre les procédures de délivrance des autorisations à construire, les normes quant à l’aménagement des chantiers tout comme les règles relatives à la prévention-incendie et à la destruction des bâtiments menaçant ruine.

Schémas directeurs et fiches techniques

Schémas directeurs et fiches techniques

Schémas directeurs et fiches techniques

Schémas directeurs et fiches techniques

Schémas directeurs et fiches techniques

Schémas directeurs et fiches techniques

Schémas directeurs et fiches techniques

Schémas directeurs et fiches techniques

Schémas directeurs et fiches techniques

Schémas directeurs et fiches techniques